建蔽率與容積率：都市規劃中的重要指標
一、建蔽率：建築面積與土地利用之平衡建蔽率，即建築物在建地上的最大面積佔比，簡單來說就是這塊地能拿來蓋建築物的面積比例是多少。這個比例的設定，除了建築物的規模與設計考量，更重要的是反映了對土地利用的控制與規範。換句話說，建蔽率的制定是為了在建築物與開放空間之間找到一個平衡，確保城市的生活品質與環境永續。
風間草月 熱愛美食、生活、設計的女子，喜歡分享各式生活知識、情報！
偶希都理 偶希都理名稱取自日文「おひとり」的中文音譯，意指一個人。 分享日文教學／閱讀筆記／電影筆記／臺灣、環遊世界旅遊，歡迎追蹤訂閱分享，一起加入探索生活。
Mr. Engineer工程先生 在營造業工作的小小工程師。營造業是個資訊很封閉的行業，所有經驗大部分只能靠業內傳承下來，希望盡自己的一點小小心力，把業內的知識及生活分享給大家 ☛ https://engineeringlifetw.com/
土地建蔽率＆容積率解析，帶你快速評估是否能蓋房！
說明土地建蔽率＆容積率，快速瞭解土地買賣流程
【房屋知識+】買地注意事項，這塊地到底能不能蓋房子，還要注意這些事
Photo by Chaddix on Unsplash 在一個建案的整體過程中，買地不再營造的範疇中，建築營造業界裡面的腳色大分類為業主、建築、營造三方，買地屬業主的責任，會接觸到的是土地仲介的腳色。在營造的角度不會干涉業主對土地的選擇，但買地卻是影響建物成本的最大要素，...
【房屋知識+】哪家建商比較好呢？
Photo by Owen Lystrup on Unsplash 最近常常在FB一些靠北建商的群組上看到大家在問哪家建商可以買，說真的我還真回答不出來，不過根據自身經驗跟身邊同事的說法，他們倒是提供了一些不錯的訊息。1. 行內的幾大不要 剛出社會的那幾年，剛好是在建設公司裡面工...