社區活動｜租房定心丸｜房東扮豬吃老虎，房客只能連夜搬走？！

關於我自己的租房經驗，其實並不如很多人的豐富，但是寥寥數次的租屋經驗中，竟也讓我碰到難以接受又憤怒的經驗，最後讓我幾乎是連夜搬走，各位且聽我娓娓道來。

那年我跟家人賭氣。當然有一部分是對於未來的生活充滿不確定，又對於當時的生活感到茫然，加上跟家人生活充滿摩擦，難以適應，我毅然決然報考研究所，當時的我並沒有想這麼多，我想…...更多的是一種逃避吧！我想逃避我的家庭，也想逃避那種『你現在已經是大人了』的期許。

總之，我去參加筆試，然後考回了自己母校的研究所。

也許是期待一點改變吧！也或許是希望可以有不同的生活方式，我不想住在自己學校附近。

想著：「反正這一區我已經很熟了，換個地方試試看。」正巧當時有另一位高中同學也在同縣市讀研究所，就很自然地跟他搭上線。

提到我也將跟他在同縣市念書，馬上就介紹起自己已經住了數年的租屋處，聽起來合理的價位、好溝通的房東、附家具的套房、花園圍繞的住房，且附近生活機能良好，怎樣聽起來都很不錯，最後加上還有認識的朋友住在一起，也比較不用擔心有什麼狀況，於是也沒有打聽更多，立刻就簽約準備搬家。

搬家當下非常順利，房東是一位中年男性，沒什麼口音，總是穿著POLO衫跟短褲。

他沒有住在租屋處，這是我滿意的地方，不過有需求反應也非常快，用LINE可以直接溝通，讓我這不太喜歡講電話的房客輕鬆不少。

除此之外，我的同學還跟我提到這房東有些很棒的地方。

比如中秋節會送大家月餅，端午節會送上粽子，有時候還會請房客吃水果，以及籌畫烤肉活動，聽起來都很不錯，加上在我居住期間也碰到定期清洗冷氣的維修，代表是會主動維護環境的那種房東。

事前還會貼公告，進房前還打電話詢問，都讓我對這房東的評價直線上升，畢竟我最討厭那種不事先提醒，就帶人看房，或是進來拿東西的房東，實在敬謝不敏。

我在開學前兩個月就搬進去，一來是實在難以跟家人繼續住在同一個屋簷下，另一方面因為必須要自己負擔學費，也得趕快到新的地方找工作。

簽約當下很順利，一個月的押金也合理，價錢雖然我忘記了，但是房東聲稱「包水、包網路、包第四台，酌收公用電費。」當下覺得非常實惠。

加上我同學一臉笑吟吟地歡迎我，帶我到附近逛逛，還說以後可以互相幫忙，課後一起吃飯。正當我以為一切都非常順利，卻沒想到因為過於信任朋友，讓我吃了大虧。

記得那天是入住後的半個月，正巧碰到張貼電費單的時候。

那房東通知繳交電費的方式是這樣的，因為有獨立電表，可以知道每一間房間使用多少電，房東會依據度數換算成要收的錢，公告在布告欄上，並找時間跟房客收現金。

那天我去看公告的時候，卻意外發現我使用的電費比別人硬生生多一截，當下我有些意外，趕快叫朋友來看一下這公告。

「是不是房東算錯了，還是你的電錶壞掉了，要不要請他看一下。」

我立刻通知房東，心想：「我才來半個月，就算再怎麼用，也不可能比別人一整個月份的電費還要高吧？」而且我也不是第一天在外面租房子，這半個月就要快上千元，到底怎麼回事。

房東煞有其事地到我房間檢查，還帶水電師傅一起來，把總開關關掉，測試好久，最後房東有了結論：「你電腦用太多了啦！冷氣少開點。」

言下之意就是「電表沒問題，他也沒算錯。」
只是我冷氣開太兇，還整天宅在家打遊戲，當然電費高。

我承認當時我剛從一個地獄般的工作解脫，稍微放縱一下，被他這樣一說，也不好意思再多說什麼，更沒仔細看公告，加上並不是不合理到誇張的數字，也就沒計較，掏錢就把電費繳了。

日子繼續過下去，因為不想再繳高電費的關係，我開始常常待在學校研究室，吹免費的冷氣，還可以肆意使用學校圖書館的資源看書，我也樂得少回家，於是心想：

「這個月總沒問題了吧！」

等到電費公告的日子，我又再次湊到布告欄前，卻意外發現，這次的電費是已經等於我1.5個月的房租！我白天常常不在家裡，晚上也很少開冷氣，我實在難以接受這數字，也知道跟房東反映不會有任何結果，畢竟上次都來檢查過了。

我開始仔細研究這數字是怎樣被「換算」出來的。

比照我自己紀錄的度數，跟公告的價錢，我嚇得一身冷汗，因為一度電居然要……

「5.8元！」

這是什麼天價數字啊！不是說好一度電3元嗎？雖然比台電公司的貴，但我知道這是租房潛規則(其實這是違法的喔，大家可以去檢舉不守規矩的房東)，簽約當下這數字我是可以接受的，怎麼從3變成5.8的？！這是什麼數字！

聽了我遭遇的台北朋友，當時正在文化大學念書，他說：
「我這在山上，一度電6元我也就認了，你那什麼鬼地方，還不是市區，這什麼價錢？！」

是啊！我的門牌號碼可是掛著○○鄉呢！

用這一度電5.8元是什麼意思？

我跑去跟同住的朋友說這件事情，他卻跟我說：
「我也不知道怎麼會這樣欸，我住好多年都沒這問題啊。」之後就再也沒管我過。

我馬上去找房東「詢問」，得到的答覆是：

「個人用電是3元啊！只是要加上其他公共設施的共用電費，因為換算很麻煩，所以那2.8元加上去，再各自乘上大家的使用度數，才是大家要繳交的電費喔！」

「可是我這數字很不合理，這樣算法對於我來說非常不公平，不能只是因為我個人用電比較高，去牽扯我應該要交比較多公共電費啊！」

「我們這些年都是這樣收的，也沒人反應過，我不可能因為你就更改算法，那樣對其他人不公平啊！」房東緩了緩，接著說：

「那……我什麼時候跟你收電費比較方便？」

電話那端傳來的讓人聲音，讓我噁心，也讓我覺得這房東根本是扮豬吃老虎，吃定學生老實。

「我最近比較忙，不然我看看哪時候有空再通知你。」我忍下想嘔吐跟罵髒話的衝動，把電話給掛了。

隨後我算一算這樣下去根本活不下去，等於我每個月比別人多一倍的房租，這價錢都可以住市中心了，加上那位本來「很熟」的朋友，後來根本沒什麼交集，碰到事情也不願意幫忙，有時候還得在他忙的時候幫他顧貓，留在這邊實在沒什麼好處。

最後我算一算，加上違約金，我搬走肯定比繼續租下去划算，長痛不如短痛，我立刻就決定搬走。

隔天我通知房東我馬上要搬走的消息，他還說要沒收我的押金，我也不跟他客氣：

「你要扣就扣，反正我繼續住下去要付給你更多。」

慶幸我還留有大學時代房東的電話，打過去問，所幸還有空房間，我一週內就搬走。

搬家那天「那位朋友」沒出現，跟人間蒸發一樣，連來送一送的義氣都沒有。我沒有打掃室內，反正灰塵就讓他留在原地，房東嘴上不太高興，卻也拿我沒辦法，畢竟我多付給他很多「清潔費」。

最後他沒有扣我押金，但是我也沒多高興，那些本就是我該拿的，如果他硬要照合約走，也不敢肯定我會不會跟他對簿公堂，到時候他可能還得吐更多錢還我，所以嘴上抱怨幾句也就完了。

換作是現在的我，絕對不會跟他善罷甘休。

最後跟各位租房房族們提供幾個建議。

1. 別因為朋友的關係就輕易選擇租房地點，自己要睜大眼睛顧好自己的權益。

2. 台灣有很多房東喜歡利用電費多收錢，你可以直接去檢舉他，那是違法的。不過如果你真的很想租那個地方，也可以接受被多收錢，請房東明明白白寫好收費方式在契約上。(或是找可以直接繳交台電電費單的租屋處)

3. 不要跟我當年一樣忍氣吞聲，既然你有道理，就該據理力爭，別被惡房東唬住，那些話術都是狗屎！找家人或朋友求助，保護好自己的安全之後，華麗的反擊！讓他好看！

希望大家都可以找到好房東、好鄰居，我覺得這比任何事情都重要。

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